深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
视觉焦点
声临:董浩金龟子合体配音
特种兵四年前救下蜂鸟 结下春天的约定
推荐阅读
仲博彩票平台下载app霉霉新歌变换七套造型
2024-10-04
仲博彩票平台APP离婚后给老公留下1080亿美金
2024-08-02
仲博彩票平台客户端下载租金会以5%到10%速度增长?
2023-12-17
仲博彩票平台计划群你减肥失败真正原因在这
2024-05-09
仲博彩票平台开户江苏盐城爆炸共救治伤员640人 负责人被警方控制
2024-06-11
仲博彩票平台官网网址 哲学是一个动词,从大问题开始
2023-12-28
仲博彩票平台手机版深度:神盾舰数量超美日在亚太总和
2023-11-20
仲博彩票平台注册新版第五套人民币亮相 各币种票面全变样
2024-05-21
仲博彩票平台邀请码天猫精灵智能语音美妆镜 AI新体验
2024-02-11
仲博彩票平台app下载首创证券董事长醉驾被抓 关1个月还丢了工作
2024-02-01
仲博彩票平台骗局 因软件著作权问题 这家公司索赔1.2亿
2024-05-15
仲博彩票平台app保时捷女司机醉驾 酒精检测时撒娇:你们很过分哎
2024-02-19
仲博彩票平台充值杜兰特赛前热身投篮手感出色 轻舒猿臂抬手就进
2024-01-28
仲博彩票平台客户端《狂飙》中高启强得的“干眼症”,真是绝症吗
2023-12-29
仲博彩票平台娱乐美将测试新型高超音速武器 从“公务机”上发射
2024-04-02
仲博彩票平台投注真的能“心想事成”!心理专家揭露背后原理
2024-09-30
仲博彩票平台计划吴奇隆当爸微博报喜:母子平安
2024-06-23
仲博彩票平台开奖结果《武装突袭3》将出第三方DLC
2024-09-02
仲博彩票平台官网运动能防癌吗?他给出的答案让几百人发出一阵爆笑
2024-05-08
仲博彩票平台登录传苹果挖角英特尔5G工程师:负责芯片架构
2024-03-09
仲博彩票平台交流群不负众望!“多金”电影《罗马》定档5月10日
2024-09-14
仲博彩票平台软件习近平就巴基斯坦白沙瓦严重恐怖袭击事件向巴基斯坦总统阿尔维致慰问电
2024-02-17
仲博彩票平台赔率粤媒:G2犯规过多致比赛破碎 广东并未遇到真正危机
2024-09-04
仲博彩票平台巴萨国王杯国家德比名单:梅西入选
2023-11-26
加载更多 仲博彩票平台地图